Menu
For mæglere Log ind
Vævervej 8
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Vævervej 8

Villa · 112 m² · bygget 1994

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 593 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.176 kr/m².1.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVævervej gns: 23.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+35,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1994-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 2187% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.272.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,61 pct. siden okt. 1993
115k744k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1993115.000 kr.13. okt. 20262.630.000 kr.I dag · vores estimat2.272.119 kr.Markedet · 1992471.520 kr.Markedet · 1993448.896 kr.Markedet · 1994486.304 kr.Markedet · 1995462.560 kr.Markedet · 1996614.320 kr.Markedet · 1997694.624 kr.Markedet · 1998756.224 kr.Markedet · 1999789.488 kr.Markedet · 2000869.456 kr.Markedet · 2001781.424 kr.Markedet · 2002703.360 kr.Markedet · 2003814.240 kr.Markedet · 2004859.600 kr.Markedet · 2005969.136 kr.Markedet · 20061.147.552 kr.Markedet · 20071.332.128 kr.Markedet · 20081.438.528 kr.Markedet · 20091.337.952 kr.Markedet · 2010867.440 kr.Markedet · 20111.115.856 kr.Markedet · 20121.213.968 kr.Markedet · 20131.161.440 kr.Markedet · 20141.057.392 kr.Markedet · 20151.295.280 kr.Markedet · 20161.081.024 kr.Markedet · 20171.278.368 kr.Markedet · 20181.223.936 kr.Markedet · 20191.252.608 kr.Markedet · 20201.353.072 kr.Markedet · 20211.485.792 kr.Markedet · 20221.406.272 kr.Markedet · 20231.465.744 kr.Markedet · 20241.426.880 kr.Markedet · 20251.560.944 kr.Markedet · 20261.585.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1993 · Alm. Salg
115.000 kr.
13. okt. 2026 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994115.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vævervej 12
8920 Randers NV		97 m²26 m31-01-20242.195.000 kr.22.629 kr./m²
Hjulmagervej 26
8920 Randers NV		111 m²181 m12-03-20251.575.000 kr.14.189 kr./m²
Drejervej 2
8920 Randers NV		111 m²285 m17-06-20263.600.000 kr.32.432 kr./m²
Vester Boulevard 27
8920 Randers NV		114 m²375 m30-07-20261.900.000 kr.16.667 kr./m²
Gørtlervej 78
8920 Randers NV		113 m²590 m25-11-20251.740.000 kr.15.398 kr./m²
Frederiksborg Alle 22
8920 Randers NV		110 m²525 m10-03-20251.945.000 kr.17.682 kr./m²
Nålemagervej 98
8920 Randers NV		111 m²704 m12-08-20241.155.000 kr.10.405 kr./m²
Hejmdalsvej 2
8920 Randers NV		113 m²740 m15-02-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Gørtlervej 18
8920 Randers NV		105 m²351 m05-09-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Nøddehaven 5
8920 Randers NV		112 m²927 m20-10-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden