Vagtelvænget 13

Villa · 136 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1997. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.460 kr/m².4.776.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvænget gns: 33.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.864.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,14 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.864.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2017nov.Ejerskifte3.600.000 kr.
1997Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	75 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Spurvevej 26 2600 Glostrup	133 m²	119 m	01-11-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	345 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Skovsangervej 12 2600 Glostrup	140 m²	194 m	20-07-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	79 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	321 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	401 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Drosselvej 9 2600 Glostrup	141 m²	495 m	28-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Flemager 33 2600 Glostrup	142 m²	532 m	26-08-2025	6.740.000 kr.	47.465 kr./m²
Vældegårdsvej 58 2600 Glostrup	144 m²	418 m	08-07-2025	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu