Vagtelvænget 18

Villa · 214 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 718 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.334 kr/m².5.068.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvænget gns: 33.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.649.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,40 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.649.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	21 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Rødkælkevej 12 2600 Glostrup	218 m²	145 m	03-06-2025	6.300.000 kr.	28.899 kr./m²
Stensbjerg 19 2600 Glostrup	221 m²	391 m	24-09-2024	5.695.000 kr.	25.769 kr./m²
Svalevej 7A 2600 Glostrup	200 m²	490 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	185 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Bogfinkevej 26 2600 Glostrup	195 m²	557 m	23-04-2025	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Bogfinkevej 21 2600 Glostrup	236 m²	476 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Stisager 100 2600 Glostrup	205 m²	1,1 km	03-09-2024	9.195.000 kr.	44.854 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	407 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Falkevej 20 2600 Glostrup	193 m²	724 m	29-12-2023	4.525.000 kr.	23.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu