Vagtelvænget 3, Rågeleje

Fritidshus · 72 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 72 m².2.771.280 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.545.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+425,39 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 484.499 kr.
27. nov. 2003 · Alm. Salg: 484.499 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, familiehandel484.499 kr.
sep.Ejerskifte484.499 kr.
1996mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Valtins Vej 15, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	99 m	11-04-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Baune-Mosen 14, Bakkebjerg 3210 Vejby	72 m²	400 m	19-09-2024	2.905.000 kr.	40.347 kr./m²
Solvang 16, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	202 m	09-10-2026	3.000.000 kr.	42.857 kr./m²
Baune-Mosen 16, Bakkebjerg 3210 Vejby	73 m²	435 m	12-06-2024	2.300.000 kr.	31.507 kr./m²
Baune-Mosen 3, Bakkebjerg 3210 Vejby	74 m²	518 m	24-08-2025	1.810.000 kr.	24.459 kr./m²
Hedevej 5B, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	612 m	06-11-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Lille Sandbjerg 5, Bakkebjerg 3210 Vejby	68 m²	423 m	03-09-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	361 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Anders Valtins Vej 2, Rågeleje 3210 Vejby	78 m²	301 m	21-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Riishøj-Åsen 2, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	817 m	24-05-2026	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu