Vagtelvænget 30

Villa · 188 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 740 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1993. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.562 kr/m².4.737.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvænget gns: 33.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.230.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,57 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 3.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.230.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg3.830.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	76 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	183 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	349 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Langagervej 43 2600 Glostrup	189 m²	690 m	17-04-2024	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Bogfinkevej 26 2600 Glostrup	195 m²	515 m	23-04-2025	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Solsortevej 6 2600 Glostrup	176 m²	311 m	01-08-2025	5.200.000 kr.	29.545 kr./m²
Falkevej 20 2600 Glostrup	193 m²	657 m	29-12-2023	4.525.000 kr.	23.446 kr./m²
Svalevej 7A 2600 Glostrup	200 m²	423 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Nørre Alle 38 2600 Glostrup	188 m²	1,0 km	30-10-2024	5.525.000 kr.	29.388 kr./m²
Vingeager 4 2600 Glostrup	184 m²	904 m	24-11-2023	5.400.000 kr.	29.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu