Vagtelvænget 7

Villa · 148 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.137 kr/m².6.058.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvænget gns: 33.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.763.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,44 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.171.899 kr.
I dag · vores estimat: 4.763.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, andet1.171.899 kr.
1998aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	41 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Duevej 19 2600 Glostrup	150 m²	347 m	06-05-2026	7.995.000 kr.	53.300 kr./m²
Krogengen 1 2600 Glostrup	152 m²	284 m	11-02-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Rypevænget 17 2600 Glostrup	156 m²	124 m	20-07-2026	7.995.000 kr.	51.250 kr./m²
Kæraasen 6 2600 Glostrup	153 m²	342 m	09-06-2025	6.300.000 kr.	41.176 kr./m²
Vældegårdsvej 58 2600 Glostrup	144 m²	403 m	08-07-2025	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Skovsangervej 12 2600 Glostrup	140 m²	207 m	20-07-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Flemager 19 2600 Glostrup	153 m²	478 m	28-02-2024	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Nordre Ringvej 102 2600 Glostrup	146 m²	650 m	05-11-2024	4.825.000 kr.	33.048 kr./m²
Stensbjerg 15 2600 Glostrup	154 m²	465 m	11-05-2026	6.300.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu