Vagtelvej 10C

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.103 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.521.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.358 kr/m².7.453.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 39.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.420.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,67 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.420.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 32 3460 Birkerød	172 m²	279 m	22-05-2025	7.050.000 kr.	40.988 kr./m²
Vagtelvej 28 3460 Birkerød	158 m²	225 m	29-01-2025	5.995.000 kr.	37.943 kr./m²
Vagtelvej 10A 3460 Birkerød	245 m²	36 m	16-04-2024	8.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Vagtelvej 11 3460 Birkerød	90 m²	195 m	02-06-2025	6.145.000 kr.	68.278 kr./m²
Vibeengen 18 3460 Birkerød	180 m²	194 m	11-10-2024	7.325.000 kr.	40.694 kr./m²
Vibeengen 23A 3460 Birkerød	171 m²	377 m	06-05-2026	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Vandtårnsvej 17 3460 Birkerød	171 m²	391 m	28-05-2026	7.375.000 kr.	43.129 kr./m²
Ravnsnæsvej 17 3460 Birkerød	169 m²	446 m	22-09-2025	8.250.000 kr.	48.817 kr./m²
Bakkevej 18B 3460 Birkerød	175 m²	636 m	10-06-2026	7.295.000 kr.	41.686 kr./m²
Eskemosegårds Alle 32 3460 Birkerød	168 m²	439 m	25-05-2025	6.850.000 kr.	40.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu