Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vagtelvej 14

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.045 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.826 kr/m².6.396.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 39.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.584.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,54 pct. siden sep. 1999
724k2,5M4,3M6,1M7,9M1992199620002004200820122016202020242. sep. 19992.095.000 kr.I dag · vores estimat5.584.113 kr.Markedet · 1992939.532 kr.Markedet · 1993723.775 kr.Markedet · 19941.020.883 kr.Markedet · 19951.098.304 kr.Markedet · 1996823.335 kr.Markedet · 19971.130.006 kr.Markedet · 19981.541.215 kr.Markedet · 19991.575.144 kr.Markedet · 20001.948.232 kr.Markedet · 20011.968.013 kr.Markedet · 20021.841.336 kr.Markedet · 20032.215.472 kr.Markedet · 20042.209.577 kr.Markedet · 20052.679.998 kr.Markedet · 20063.610.229 kr.Markedet · 20073.885.591 kr.Markedet · 20083.256.005 kr.Markedet · 20092.888.550 kr.Markedet · 20102.947.631 kr.Markedet · 20113.109.547 kr.Markedet · 20122.390.095 kr.Markedet · 20133.169.414 kr.Markedet · 20143.032.126 kr.Markedet · 20153.226.792 kr.Markedet · 20163.513.682 kr.Markedet · 20173.633.154 kr.Markedet · 20183.461.282 kr.Markedet · 20193.578.527 kr.Markedet · 20204.152.569 kr.Markedet · 20214.740.104 kr.Markedet · 20225.787.842 kr.Markedet · 20235.330.521 kr.Markedet · 20245.123.803 kr.Markedet · 20255.370.214 kr.Markedet · 20266.301.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1999 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
5.584.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 28
3460 Birkerød		158 m²176 m29-01-20255.995.000 kr.37.943 kr./m²
Vagtelvej 11
3460 Birkerød		90 m²147 m02-06-20256.145.000 kr.68.278 kr./m²
Vagtelvej 32
3460 Birkerød		172 m²230 m22-05-20257.050.000 kr.40.988 kr./m²
Vagtelvej 10A
3460 Birkerød		245 m²82 m16-04-20248.750.000 kr.35.714 kr./m²
Rørmosevej 3
3460 Birkerød		133 m²173 m29-08-20247.500.000 kr.56.391 kr./m²
Sækkedammen 12
3460 Birkerød		128 m²113 m12-11-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Ravnsnæsvej 45
3460 Birkerød		134 m²116 m02-09-20254.830.000 kr.36.045 kr./m²
Ravnsnæsvej 64
3460 Birkerød		128 m²214 m03-12-20254.805.000 kr.37.539 kr./m²
Eskemosegårds Alle 19
3460 Birkerød		132 m²401 m08-05-20265.895.000 kr.44.659 kr./m²
Mellemvang 7
3460 Birkerød		130 m²543 m19-08-20256.795.000 kr.52.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden