Vagtelvej 19

Villa · 155 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.009 kr/m².2.788.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVagtelvej gns: 21.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.600 kr/m²+49,30 pct.
3Vores vurdering3.126.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,59 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 122.500 kr.
31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.297.500 kr.
14. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
2006aug.Ejerskifte1.297.500 kr.
2005Bygget
2003jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005122.500 kr.
1919dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 2 4400 Kalundborg	147 m²	76 m	13-11-2023	3.033.000 kr.	20.633 kr./m²
Råes Vænge 20 4400 Kalundborg	153 m²	173 m	24-08-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovvej 7 4400 Kalundborg	155 m²	452 m	03-12-2023	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Hestehavebakken 70 4400 Kalundborg	156 m²	488 m	07-01-2025	2.575.000 kr.	16.506 kr./m²
Hestehavebakken 62 4400 Kalundborg	151 m²	367 m	03-11-2025	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Hestehøje 4 4400 Kalundborg	156 m²	552 m	20-05-2026	5.495.000 kr.	35.224 kr./m²
Byskellet 24 4400 Kalundborg	150 m²	347 m	05-06-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Hestetoften 10 4400 Kalundborg	151 m²	410 m	01-08-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Røsnæsvej 61 4400 Kalundborg	160 m²	399 m	08-09-2024	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Gl Røsnæsvej 57 4400 Kalundborg	163 m²	259 m	14-11-2023	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu