Vagtelvej 2

Villa · 147 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.634 kr/m².2.296.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVagtelvej gns: 21.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+47,20 pct.
3Vores vurdering3.030.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,07 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 122.500 kr.
19. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.033.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.030.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.033.000 kr.
2005Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005122.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 49 4400 Kalundborg	146 m²	227 m	22-11-2023	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Fasanvej 62 4400 Kalundborg	149 m²	358 m	13-03-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Råes Vænge 38 4400 Kalundborg	139 m²	124 m	12-11-2023	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Råes Vænge 20 4400 Kalundborg	153 m²	238 m	24-08-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Byskellet 24 4400 Kalundborg	150 m²	420 m	05-06-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Hestehavebakken 62 4400 Kalundborg	151 m²	419 m	03-11-2025	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Råes Vænge 30 4400 Kalundborg	138 m²	168 m	23-01-2024	1.825.000 kr.	13.225 kr./m²
Hestetoften 10 4400 Kalundborg	151 m²	486 m	01-08-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Hestehavebakken 50 4400 Kalundborg	146 m²	649 m	21-09-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Højlandsvej 8 4400 Kalundborg	146 m²	673 m	03-12-2025	3.500.000 kr.	23.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu