Vagtelvej 2A, Ellinge Lyng

Fritidshus · 84 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.469 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 84 m².2.441.208 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 158% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.328.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,00 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2018mar.Ejerskifte650.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
2000jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	30 m	07-05-2026	2.995.000 kr.	38.896 kr./m²
Vagtelvej 3, Ellinge Lyng 4560 Vig	44 m²	49 m	24-03-2025	1.575.000 kr.	35.795 kr./m²
Enebærvej 2E, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	449 m	29-04-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Enebærvej 2C, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	488 m	14-05-2025	2.945.000 kr.	34.647 kr./m²
Caswellsvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	88 m²	230 m	27-10-2024	3.550.000 kr.	40.341 kr./m²
Fyrresvinget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	81 m²	414 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	704 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Kongepartens Strandvej 57, Ellinge Lyng 4560 Vig	88 m²	364 m	29-08-2026	2.895.000 kr.	32.898 kr./m²
Stenvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	664 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Koglevej 26, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	345 m	08-08-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu