Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Vagtelvej 4

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.708 kr/m².4.163.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVagtelvej gns: 33.606 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.826 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.375.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,35 pct. siden apr. 2003
556k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.375.000 kr.31. aug. 20264.575.000 kr.I dag · vores estimat4.375.836 kr.Markedet · 1992671.125 kr.Markedet · 1993746.000 kr.Markedet · 1994831.250 kr.Markedet · 1995846.125 kr.Markedet · 1996878.500 kr.Markedet · 19971.001.750 kr.Markedet · 19981.113.250 kr.Markedet · 19991.082.375 kr.Markedet · 2000943.750 kr.Markedet · 20011.327.625 kr.Markedet · 20021.400.875 kr.Markedet · 20031.586.500 kr.Markedet · 20041.561.000 kr.Markedet · 20051.560.000 kr.Markedet · 20062.447.500 kr.Markedet · 20071.555.500 kr.Markedet · 20082.294.000 kr.Markedet · 20091.896.500 kr.Markedet · 20101.222.250 kr.Markedet · 20111.848.125 kr.Markedet · 20121.740.000 kr.Markedet · 20131.793.875 kr.Markedet · 20141.615.625 kr.Markedet · 20152.540.875 kr.Markedet · 20162.095.625 kr.Markedet · 20172.310.250 kr.Markedet · 20182.336.500 kr.Markedet · 20192.478.125 kr.Markedet · 20202.635.875 kr.Markedet · 20212.977.625 kr.Markedet · 20223.224.000 kr.Markedet · 20233.050.000 kr.Markedet · 20242.998.500 kr.Markedet · 20253.234.625 kr.Markedet · 20263.616.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.375.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 3
3660 Stenløse		104 m²31 m01-06-20263.495.000 kr.33.606 kr./m²
Vagtelvej 6
3660 Stenløse		180 m²24 m04-12-20254.585.000 kr.25.472 kr./m²
Vibevej 32
3660 Stenløse		127 m²60 m29-02-20243.545.000 kr.27.913 kr./m²
Bauneholmvej 20
3660 Stenløse		124 m²269 m18-11-20244.275.000 kr.34.476 kr./m²
Fluesnappervej 6
3660 Stenløse		126 m²333 m17-11-20244.750.000 kr.37.698 kr./m²
Gøgevej 3
3660 Stenløse		131 m²205 m20-03-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Fasanvej 18
3660 Stenløse		117 m²83 m12-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Blåmejsevej 8
3660 Stenløse		127 m²502 m31-07-20264.495.000 kr.35.394 kr./m²
Agnetevej 5
3660 Stenløse		124 m²580 m23-03-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Brynhildvej 5
3660 Stenløse		126 m²640 m11-06-20265.250.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden