Vagtelvej 6

Rækkehus · 126 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.167.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.320 kr/m².5.805.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.133.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,09 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.133.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2014jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1964Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 49 3460 Birkerød	126 m²	565 m	03-11-2024	6.350.000 kr.	50.397 kr./m²
Bakkedraget 23 3460 Birkerød	126 m²	654 m	11-05-2026	7.925.000 kr.	62.897 kr./m²
Bakkedraget 9 3460 Birkerød	126 m²	704 m	24-06-2026	7.625.000 kr.	60.516 kr./m²
Nørrevang 36 3460 Birkerød	118 m²	362 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Nørrevang 50 3460 Birkerød	118 m²	408 m	11-03-2026	4.150.000 kr.	35.169 kr./m²
Bakkeledet 36 3460 Birkerød	132 m²	549 m	11-03-2025	6.650.000 kr.	50.379 kr./m²
Ravnsnæsvej 33C 3460 Birkerød	114 m²	210 m	23-01-2024	3.400.000 kr.	29.825 kr./m²
Bakkeledet 24 3460 Birkerød	132 m²	606 m	29-04-2025	6.050.000 kr.	45.833 kr./m²
Grøndalsvej 7D 3460 Birkerød	126 m²	1,0 km	19-06-2026	6.450.000 kr.	51.190 kr./m²
Grøndalsvej 7D 3460 Birkerød	126 m²	1,0 km	10-09-2025	5.750.000 kr.	45.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu