Vagtelvej 6, Tversted

Fritidshus · 116 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 3.785 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 3785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 116 m².2.302.716 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.000.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,87 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019870.000 kr.
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 5, Tversted 9881 Bindslev	113 m²	214 m	28-05-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	223 m	30-04-2026	3.675.000 kr.	33.108 kr./m²
Gøgevej 29, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	641 m	10-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted 9881 Bindslev	123 m²	775 m	11-04-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Uglevej 6, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	963 m	04-02-2024	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²
Mellemklitvej 27, Tversted 9881 Bindslev	125 m²	830 m	05-12-2024	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	1,2 km	30-09-2025	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Falkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	1,1 km	07-09-2025	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Haren 19 9881 Bindslev	123 m²	1,3 km	04-05-2025	2.427.000 kr.	19.732 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	1,6 km	14-12-2023	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu