Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vagtelvej 8, Tversted

Fritidshus · 69 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 4.162 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
4162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 69 m².1.369.719 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.657.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,20 pct. siden sep. 2020
78k500k921k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020900.000 kr.I dag · vores estimat1.657.773 kr.Markedet · 1992336.582 kr.Markedet · 1993388.677 kr.Markedet · 199477.901 kr.Markedet · 1995383.364 kr.Markedet · 1996277.035 kr.Markedet · 1997385.089 kr.Markedet · 1998198.858 kr.Markedet · 1999487.485 kr.Markedet · 2000301.806 kr.Markedet · 2001579.807 kr.Markedet · 2002485.277 kr.Markedet · 2003328.164 kr.Markedet · 20041.188.870 kr.Markedet · 2005193.614 kr.Markedet · 20061.316.658 kr.Markedet · 20071.386.762 kr.Markedet · 20081.101.723 kr.Markedet · 20091.136.499 kr.Markedet · 20101.051.146 kr.Markedet · 20111.162.305 kr.Markedet · 20121.138.431 kr.Markedet · 20131.273.119 kr.Markedet · 20141.132.014 kr.Markedet · 20151.216.332 kr.Markedet · 2016487.623 kr.Markedet · 2017976.005 kr.Markedet · 2018814.476 kr.Markedet · 20191.060.461 kr.Markedet · 20201.245.864 kr.Markedet · 20211.436.442 kr.Markedet · 20221.443.480 kr.Markedet · 20231.634.334 kr.Markedet · 20241.229.718 kr.Markedet · 20251.319.625 kr.Markedet · 20261.333.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 14, Tversted
9881 Bindslev		65 m²267 m13-07-20262.180.000 kr.33.538 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev		65 m²424 m07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²
Musvitvej 9, Tversted
9881 Bindslev		75 m²222 m22-09-20241.445.000 kr.19.267 kr./m²
Rævevej 14, Tversted
9881 Bindslev		67 m²1,3 km26-06-20251.330.000 kr.19.851 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted
9881 Bindslev		62 m²702 m12-09-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Rødkælkvej 4, Tversted
9881 Bindslev		76 m²726 m14-11-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Østervej 57, Tversted
9881 Bindslev		61 m²909 m10-03-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Tyttebærvej 2, Tversted
9881 Bindslev		69 m²1,9 km22-08-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Gyvelvej 15, Tversted
9881 Bindslev		70 m²1,9 km10-11-20231.100.000 kr.15.714 kr./m²
Kamillevej 4, Tversted
9881 Bindslev		72 m²1,7 km17-09-20261.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden