Valbo Alle 21

Villa · 138 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.145 kr/m².6.094.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.637.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+594,71 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 955.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.637.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg955.500 kr.
1984Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næsbyholmsvej 3B 2665 Vallensbæk Strand	139 m²	292 m	08-10-2024	6.600.000 kr.	47.482 kr./m²
Hyttebovej 57 2665 Vallensbæk Strand	137 m²	371 m	20-12-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Søvej 7 2665 Vallensbæk Strand	130 m²	114 m	24-06-2026	7.100.000 kr.	54.615 kr./m²
Tranekærvej 14 2665 Vallensbæk Strand	141 m²	427 m	23-01-2024	6.800.000 kr.	48.227 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 236 2665 Vallensbæk Strand	143 m²	349 m	09-08-2026	7.250.000 kr.	50.699 kr./m²
Bækkeskovvej 2A 2665 Vallensbæk Strand	135 m²	504 m	02-10-2024	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Hyttesvinget 34 2665 Vallensbæk Strand	135 m²	510 m	26-11-2024	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²
Næsbyholmsvej 8 2665 Vallensbæk Strand	145 m²	305 m	16-03-2025	7.200.000 kr.	49.655 kr./m²
Hyttesvinget 45 2665 Vallensbæk Strand	135 m²	542 m	02-04-2024	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²
Kathrinebjergvej 21 2665 Vallensbæk Strand	139 m²	680 m	26-09-2025	5.895.000 kr.	42.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu