Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Valby Søndergade 31A

Villa · 151 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
643.500 kr.
Offentlig grundværdi
643.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.780 kr/m².4.839.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValby gns: 29.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.340.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,52 pct. siden jan. 2020
438k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20202.160.000 kr.I dag · vores estimat6.340.032 kr.Markedet · 1992894.071 kr.Markedet · 1993989.956 kr.Markedet · 1994908.416 kr.Markedet · 19951.007.472 kr.Markedet · 19961.084.633 kr.Markedet · 19971.265.229 kr.Markedet · 1998675.272 kr.Markedet · 19991.694.069 kr.Markedet · 20001.977.496 kr.Markedet · 20012.024.608 kr.Markedet · 20021.826.345 kr.Markedet · 20031.944.729 kr.Markedet · 20041.804.752 kr.Markedet · 20052.404.675 kr.Markedet · 20062.254.883 kr.Markedet · 20073.258.127 kr.Markedet · 20082.952.805 kr.Markedet · 20092.345.030 kr.Markedet · 20102.598.408 kr.Markedet · 20112.571.077 kr.Markedet · 20123.274.737 kr.Markedet · 20132.281.157 kr.Markedet · 20142.460.847 kr.Markedet · 20152.642.500 kr.Markedet · 20162.773.417 kr.Markedet · 20173.014.262 kr.Markedet · 20183.431.777 kr.Markedet · 20193.269.754 kr.Markedet · 20203.711.127 kr.Markedet · 20213.948.499 kr.Markedet · 20224.276.320 kr.Markedet · 20234.370.242 kr.Markedet · 20244.071.866 kr.Markedet · 20254.330.227 kr.Markedet · 20264.853.593 kr.Markedet · 20275.386.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2020 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
6.340.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valby Søndergade 3C
2630 Taastrup		137 m²57 m08-11-20234.100.000 kr.29.927 kr./m²
Valby Søndergade 49
2630 Taastrup		122 m²113 m06-05-20253.500.000 kr.28.689 kr./m²
Lindevej 30A
2630 Taastrup		153 m²454 m27-05-20265.400.000 kr.35.294 kr./m²
Bogfinkevej 21
2630 Taastrup		153 m²524 m09-03-20254.650.000 kr.30.392 kr./m²
Løvtoften 61
2630 Taastrup		152 m²593 m21-07-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Lindevej 28A
2630 Taastrup		147 m²467 m21-09-20255.495.000 kr.37.381 kr./m²
Lindevej 38
2630 Taastrup		155 m²516 m16-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Ørnevej 4
2630 Taastrup		154 m²643 m21-12-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Lærkevej 4
2630 Taastrup		154 m²675 m02-10-20245.295.000 kr.34.383 kr./m²
Rugkærgårdsvej 3
2630 Taastrup		145 m²532 m08-05-20265.005.000 kr.34.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden