Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vald Poulsens Vej 3

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2012. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.011 kr/m².2.031.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVald gns: 12.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.061.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,47 pct. siden jun. 2019
637k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.770.000 kr.I dag · vores estimat2.061.587 kr.Markedet · 1992708.510 kr.Markedet · 1993722.370 kr.Markedet · 1994772.200 kr.Markedet · 1995823.680 kr.Markedet · 1996855.030 kr.Markedet · 1997935.385 kr.Markedet · 1998832.755 kr.Markedet · 19991.116.555 kr.Markedet · 2000990.330 kr.Markedet · 20011.010.790 kr.Markedet · 2002949.905 kr.Markedet · 20031.121.010 kr.Markedet · 20041.101.705 kr.Markedet · 20051.283.040 kr.Markedet · 20061.293.435 kr.Markedet · 20071.729.200 kr.Markedet · 20081.714.515 kr.Markedet · 20091.667.985 kr.Markedet · 20101.584.990 kr.Markedet · 20111.443.750 kr.Markedet · 20121.666.665 kr.Markedet · 20131.494.075 kr.Markedet · 20141.548.525 kr.Markedet · 20151.698.510 kr.Markedet · 20161.598.520 kr.Markedet · 20171.431.540 kr.Markedet · 20181.553.310 kr.Markedet · 20191.726.230 kr.Markedet · 20202.166.450 kr.Markedet · 20212.326.170 kr.Markedet · 20222.430.780 kr.Markedet · 20232.324.685 kr.Markedet · 20242.568.720 kr.Markedet · 20252.384.415 kr.Markedet · 20262.335.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vald Poulsens Vej 5
7500 Holstebro		164 m²29 m13-11-20252.060.000 kr.12.561 kr./m²
Vald Poulsens Vej 55
7500 Holstebro		160 m²221 m30-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Vald Poulsens Vej 34
7500 Holstebro		158 m²145 m30-08-20252.526.500 kr.15.991 kr./m²
Vald Poulsens Vej 21
7500 Holstebro		180 m²78 m06-07-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Vald Poulsens Vej 47
7500 Holstebro		136 m²172 m15-07-20241.830.000 kr.13.456 kr./m²
Vald Poulsens Vej 57
7500 Holstebro		128 m²248 m18-10-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76
7500 Holstebro		218 m²311 m19-03-20241.900.000 kr.8.716 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25
7500 Holstebro		227 m²115 m23-01-20253.050.000 kr.13.436 kr./m²
Ellehammersvej 92
7500 Holstebro		166 m²373 m22-11-20231.425.000 kr.8.584 kr./m²
Særkærparken 169
7500 Holstebro		163 m²390 m19-05-20262.098.000 kr.12.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden