Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Valdemar Rørdams Vej 6

Villa · 185 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1993. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.691 kr/m².8.130.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.935.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,98 pct. siden aug. 2007
1,0M3,5M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20075.120.000 kr.I dag · vores estimat7.935.098 kr.Markedet · 19921.326.820 kr.Markedet · 19931.022.125 kr.Markedet · 19941.441.705 kr.Markedet · 19951.551.040 kr.Markedet · 19961.162.725 kr.Markedet · 19971.595.810 kr.Markedet · 19982.176.525 kr.Markedet · 19992.224.440 kr.Markedet · 20002.751.320 kr.Markedet · 20012.779.255 kr.Markedet · 20022.600.360 kr.Markedet · 20033.128.720 kr.Markedet · 20043.120.395 kr.Markedet · 20053.784.730 kr.Markedet · 20065.098.415 kr.Markedet · 20075.487.285 kr.Markedet · 20084.598.175 kr.Markedet · 20094.079.250 kr.Markedet · 20104.162.685 kr.Markedet · 20114.391.345 kr.Markedet · 20123.375.325 kr.Markedet · 20134.475.890 kr.Markedet · 20144.282.010 kr.Markedet · 20154.556.920 kr.Markedet · 20164.962.070 kr.Markedet · 20175.130.790 kr.Markedet · 20184.888.070 kr.Markedet · 20195.053.645 kr.Markedet · 20205.864.315 kr.Markedet · 20216.694.040 kr.Markedet · 20228.173.670 kr.Markedet · 20237.527.835 kr.Markedet · 20247.235.905 kr.Markedet · 20257.583.890 kr.Markedet · 20268.899.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2007 · Alm. Salg
5.120.000 kr.
I dag · vores estimat
7.935.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg5.120.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1984Bygget
  • 1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemar Rørdams Vej 5
3460 Birkerød		136 m²44 m23-06-20256.200.000 kr.45.588 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 32
3460 Birkerød		187 m²222 m31-12-20245.800.000 kr.31.016 kr./m²
Carl Plougs Vej 52
3460 Birkerød		182 m²195 m02-10-202410.350.000 kr.56.868 kr./m²
Sjælsøvej 57
3460 Birkerød		197 m²120 m19-07-20269.050.000 kr.45.939 kr./m²
Sjælsøvej 48A
3460 Birkerød		201 m²61 m24-07-20268.800.000 kr.43.781 kr./m²
Herman Bangs Vej 10
3460 Birkerød		171 m²343 m07-08-20256.300.000 kr.36.842 kr./m²
Sjælsøvej 32
3460 Birkerød		206 m²173 m18-09-20249.700.000 kr.47.087 kr./m²
Skovvang 24
3460 Birkerød		180 m²1,1 km08-07-20268.950.000 kr.49.722 kr./m²
Søvang 13
3460 Birkerød		194 m²968 m28-08-20268.500.000 kr.43.814 kr./m²
Steen Blichers Vej 8
3460 Birkerød		211 m²245 m06-07-20267.650.000 kr.36.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden