Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Valdemars Alle 63, st.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1981. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.574 kr/m².4.561.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.784.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,73 pct. siden jul. 2017
504k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.895.000 kr.I dag · vores estimat3.784.555 kr.Markedet · 1992728.500 kr.Markedet · 1993503.750 kr.Markedet · 1994877.750 kr.Markedet · 1995849.750 kr.Markedet · 1996795.875 kr.Markedet · 1997911.125 kr.Markedet · 1998911.625 kr.Markedet · 19991.235.250 kr.Markedet · 20001.325.875 kr.Markedet · 20011.673.500 kr.Markedet · 20021.893.375 kr.Markedet · 20031.906.250 kr.Markedet · 20042.142.875 kr.Markedet · 20052.267.500 kr.Markedet · 20063.012.875 kr.Markedet · 20073.271.750 kr.Markedet · 20082.784.875 kr.Markedet · 20092.018.625 kr.Markedet · 20102.280.125 kr.Markedet · 20112.247.250 kr.Markedet · 20121.920.125 kr.Markedet · 20131.866.875 kr.Markedet · 20141.875.000 kr.Markedet · 20152.825.500 kr.Markedet · 20163.121.000 kr.Markedet · 20173.329.500 kr.Markedet · 20183.670.625 kr.Markedet · 20193.678.750 kr.Markedet · 20203.898.500 kr.Markedet · 20214.079.500 kr.Markedet · 20224.511.000 kr.Markedet · 20234.062.500 kr.Markedet · 20244.044.875 kr.Markedet · 20254.464.625 kr.Markedet · 20265.236.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.784.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 80A, st. th
2860 Søborg		123 m²989 m04-02-20264.995.000 kr.40.610 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, 1. 1
2860 Søborg		117 m²964 m04-09-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Silene Alle 13H
2860 Søborg		126 m²1,6 km19-09-20243.975.000 kr.31.548 kr./m²
Stengårds Alle 204, 2.
2860 Søborg		139 m²870 m29-10-20243.700.000 kr.26.619 kr./m²
Vandtårnsvej 47, st.
2860 Søborg		120 m²1,9 km24-09-20266.275.000 kr.52.292 kr./m²
Vadbro 2, 1. th
2860 Søborg		97 m²496 m06-12-20233.125.000 kr.32.216 kr./m²
Tolstojs Alle 15, 1. th
2860 Søborg		135 m²1,7 km08-04-20255.900.000 kr.43.704 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 4. tv
2860 Søborg		113 m²1,7 km02-10-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 3. tv
2860 Søborg		113 m²1,7 km04-01-20244.100.000 kr.36.283 kr./m²
Buddinge Hovedgade 74B, 1.
2860 Søborg		102 m²1,0 km16-01-20244.150.000 kr.40.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden