Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Valdemarsgade 52

Villa · 123 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 168 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.287 kr/m².1.658.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 168 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.200.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,27 pct. siden feb. 2008
346k809k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20081.525.000 kr.I dag · vores estimat2.200.103 kr.Markedet · 1992724.716 kr.Markedet · 1993345.876 kr.Markedet · 1994470.598 kr.Markedet · 1995559.035 kr.Markedet · 1996507.498 kr.Markedet · 1997483.267 kr.Markedet · 1998698.394 kr.Markedet · 19991.064.319 kr.Markedet · 2000976.989 kr.Markedet · 2001981.786 kr.Markedet · 2002888.921 kr.Markedet · 2003935.661 kr.Markedet · 2004976.743 kr.Markedet · 2005944.025 kr.Markedet · 20061.236.519 kr.Markedet · 20071.289.901 kr.Markedet · 20081.277.970 kr.Markedet · 20091.234.182 kr.Markedet · 20101.516.467 kr.Markedet · 2011989.535 kr.Markedet · 2012790.767 kr.Markedet · 2013969.117 kr.Markedet · 20141.027.665 kr.Markedet · 20151.060.137 kr.Markedet · 20161.189.287 kr.Markedet · 20171.023.483 kr.Markedet · 20181.153.125 kr.Markedet · 20191.112.289 kr.Markedet · 20201.367.022 kr.Markedet · 20211.290.516 kr.Markedet · 20221.548.201 kr.Markedet · 20231.519.665 kr.Markedet · 20241.642.419 kr.Markedet · 20251.480.305 kr.Markedet · 20261.397.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, familiehandel1.525.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 54
4760 Vordingborg		125 m²612 m07-03-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²
Birkealle 3
4760 Vordingborg		124 m²794 m13-10-20261.575.000 kr.12.702 kr./m²
Knud Hjortøsvej 11
4760 Vordingborg		130 m²415 m28-08-20251.475.000 kr.11.346 kr./m²
Østervej 5
4760 Vordingborg		125 m²831 m18-09-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²
Hammerichsvej 11
4760 Vordingborg		124 m²969 m26-10-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Ingemannsvej 9
4760 Vordingborg		112 m²367 m02-06-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Krægestræde 9
4760 Vordingborg		130 m²676 m09-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Solbakkevej 49
4760 Vordingborg		129 m²756 m02-07-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
D G Monrads Vej 8
4760 Vordingborg		123 m²1,2 km28-03-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²
Platanvej 5
4760 Vordingborg		130 m²769 m10-04-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden