Valdemarsvej 1

Villa · 234 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.262 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1262 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.239 kr/m².7.003.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValdemarsvej gns: 31.197 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering8.077.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+236,17 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 711.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.402.917 kr.
I dag · vores estimat: 8.077.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023mar.Solgt, alm. frit salg2.402.917 kr.
2010jan.Ejerskifte
2009Bygget
1996jul.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009711.000 kr.
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemarsvej 9 2670 Greve	145 m²	88 m	18-05-2026	7.195.000 kr.	49.621 kr./m²
Hundige Strandvej 152 2670 Greve	235 m²	708 m	23-09-2024	5.395.000 kr.	22.957 kr./m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	231 m²	698 m	11-05-2024	9.100.000 kr.	39.394 kr./m²
Gl Havnevej 8 2670 Greve	238 m²	1,1 km	18-12-2024	9.300.000 kr.	39.076 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 10 2670 Greve	230 m²	1,1 km	16-09-2025	5.250.000 kr.	22.826 kr./m²
Digevej 3 2670 Greve	202 m²	304 m	01-08-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²
Østre Strandvej 3 2670 Greve	248 m²	1,0 km	31-08-2026	7.050.000 kr.	28.427 kr./m²
Olsbæk Strandvej 60 2670 Greve	220 m²	1,0 km	27-12-2023	5.995.000 kr.	27.250 kr./m²
Iriskvej 13 2670 Greve	194 m²	217 m	14-05-2025	9.195.000 kr.	47.397 kr./m²
Olsbæk Strandvej 56A 2670 Greve	214 m²	935 m	23-07-2026	6.250.000 kr.	29.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu