Valdemarsvej 12

Villa · 122 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.548 kr/m².5.670.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValdemarsvej gns: 31.197 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-12,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering5.673.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,01 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.997.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.673.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.997.500 kr.
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemarsvej 9 2670 Greve	145 m²	46 m	18-05-2026	7.195.000 kr.	49.621 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	120 m	30-11-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	120 m	19-10-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Lærkevej 4 2670 Greve	122 m²	257 m	31-10-2024	5.250.000 kr.	43.033 kr./m²
Marievej 3 2670 Greve	122 m²	367 m	08-02-2025	4.400.000 kr.	36.066 kr./m²
Axel Meiersvej 2 2670 Greve	118 m²	232 m	29-09-2025	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Hundige Strandvej 129 2670 Greve	120 m²	371 m	12-03-2024	5.875.000 kr.	48.958 kr./m²
Nurdugsvej 5 2670 Greve	126 m²	255 m	18-09-2024	4.812.000 kr.	38.190 kr./m²
Nurdugsvej 1 2670 Greve	127 m²	231 m	06-07-2025	3.150.000 kr.	24.803 kr./m²
Rylevej 10 2670 Greve	128 m²	280 m	22-02-2026	6.650.000 kr.	51.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu