Valdemarsvej 9

Villa · 145 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.552 kr/m².5.114.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValdemarsvej gns: 31.197 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering6.173.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,99 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.173.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	89 m	30-11-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	89 m	19-10-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Dyssevej 6 2670 Greve	149 m²	144 m	17-08-2026	4.100.000 kr.	27.517 kr./m²
Stillidsvej 2 2670 Greve	149 m²	245 m	22-09-2026	6.600.000 kr.	44.295 kr./m²
Dyssevej 2 2670 Greve	138 m²	168 m	11-12-2023	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Lillevej 2 2670 Greve	153 m²	119 m	24-09-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Plantagevej 11 2670 Greve	141 m²	397 m	02-07-2025	5.700.000 kr.	40.426 kr./m²
Axel Meiersvej 12 2670 Greve	139 m²	291 m	27-03-2025	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Vibevej 4 2670 Greve	137 m²	192 m	26-06-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Axel Meiersvej 20 2670 Greve	150 m²	365 m	07-09-2026	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu