Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Valentin Jensensvej 1

Villa · 164 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 658 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.164 kr/m².2.399.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1918-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.895.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,21 pct. siden maj 2017
441k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202419. maj 20171.250.000 kr.31. mar. 20201.850.000 kr.31. aug. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat2.895.428 kr.Markedet · 1992440.832 kr.Markedet · 1993810.816 kr.Markedet · 1994630.088 kr.Markedet · 1995760.468 kr.Markedet · 1996726.028 kr.Markedet · 1997869.200 kr.Markedet · 1998962.516 kr.Markedet · 19991.075.348 kr.Markedet · 20001.022.704 kr.Markedet · 20011.087.976 kr.Markedet · 2002967.600 kr.Markedet · 20031.351.852 kr.Markedet · 20041.442.708 kr.Markedet · 20051.408.104 kr.Markedet · 20061.807.608 kr.Markedet · 20072.183.496 kr.Markedet · 20082.303.216 kr.Markedet · 20091.648.036 kr.Markedet · 20101.645.904 kr.Markedet · 20111.419.584 kr.Markedet · 20121.793.668 kr.Markedet · 20131.691.004 kr.Markedet · 20141.375.960 kr.Markedet · 20151.627.700 kr.Markedet · 20161.511.096 kr.Markedet · 20171.543.568 kr.Markedet · 20181.646.068 kr.Markedet · 20191.641.312 kr.Markedet · 20201.737.416 kr.Markedet · 20211.980.956 kr.Markedet · 20222.126.588 kr.Markedet · 20231.849.100 kr.Markedet · 20242.230.892 kr.Markedet · 20252.271.072 kr.Markedet · 20262.408.176 kr.Markedet · 20271.518.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.895.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.250.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valentin Jensensvej 17
4400 Kalundborg		155 m²169 m04-12-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Valentin Jensensvej 3
4400 Kalundborg		150 m²26 m04-05-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Valentin Jensensvej 2
4400 Kalundborg		122 m²220 m28-09-20252.695.000 kr.22.090 kr./m²
Valentin Jensensvej 13
4400 Kalundborg		117 m²128 m28-01-20251.805.000 kr.15.427 kr./m²
Valentin Jensensvej 22
4400 Kalundborg		112 m²310 m09-06-20251.495.000 kr.13.348 kr./m²
Ole Lundsvej 6
4400 Kalundborg		165 m²181 m27-08-20252.775.000 kr.16.818 kr./m²
Ole Lundsvej 8
4400 Kalundborg		165 m²192 m03-06-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
P Paludansvej 3
4400 Kalundborg		150 m²71 m03-10-20242.075.000 kr.13.833 kr./m²
Ulshøjvej 1
4400 Kalundborg		165 m²958 m30-04-20261.505.000 kr.9.121 kr./m²
Møllebakken 18
4400 Kalundborg		176 m²449 m24-06-20264.450.000 kr.25.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden