Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Valhallas Alle 4

Villa · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 661 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.956 kr/m².1.662.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.502.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,01 pct. siden maj 2005
123k575k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2005960.000 kr.30. sep. 2020782.500 kr.I dag · vores estimat1.502.475 kr.Markedet · 1992615.060 kr.Markedet · 1993433.088 kr.Markedet · 1994736.464 kr.Markedet · 1995712.344 kr.Markedet · 1996771.706 kr.Markedet · 1997878.638 kr.Markedet · 1998819.008 kr.Markedet · 1999929.156 kr.Markedet · 20001.099.202 kr.Markedet · 20011.097.996 kr.Markedet · 2002892.172 kr.Markedet · 2003937.062 kr.Markedet · 2004949.658 kr.Markedet · 20051.029.656 kr.Markedet · 20061.095.986 kr.Markedet · 20071.297.522 kr.Markedet · 20081.453.096 kr.Markedet · 20091.564.182 kr.Markedet · 20101.398.960 kr.Markedet · 20111.090.760 kr.Markedet · 20121.449.344 kr.Markedet · 20131.415.040 kr.Markedet · 20141.357.554 kr.Markedet · 20151.451.086 kr.Markedet · 20161.372.830 kr.Markedet · 20171.711.716 kr.Markedet · 20181.379.396 kr.Markedet · 20191.374.572 kr.Markedet · 20201.447.736 kr.Markedet · 20211.632.254 kr.Markedet · 20221.658.920 kr.Markedet · 20231.763.976 kr.Markedet · 20241.576.510 kr.Markedet · 20251.670.846 kr.Markedet · 20261.827.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
960.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
782.500 kr.
I dag · vores estimat
1.502.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte782.500 kr.
  • 2005majSolgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valhallas Alle 3
6705 Esbjerg Ø		116 m²27 m08-02-20241.125.000 kr.9.698 kr./m²
Valhallas Alle 5
6705 Esbjerg Ø		102 m²34 m07-08-20241.515.000 kr.14.853 kr./m²
Fortuna Alle 4
6705 Esbjerg Ø		133 m²163 m04-06-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Mimers Alle 11
6705 Esbjerg Ø		133 m²167 m03-08-20261.930.000 kr.14.511 kr./m²
Mimers Alle 31
6705 Esbjerg Ø		134 m²249 m12-12-20241.455.000 kr.10.858 kr./m²
Vibevej 4
6705 Esbjerg Ø		136 m²271 m06-02-20251.598.000 kr.11.750 kr./m²
Hejmdals Alle 23
6705 Esbjerg Ø		128 m²99 m23-09-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 1
6705 Esbjerg Ø		135 m²399 m24-07-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Hyacintvej 8
6705 Esbjerg Ø		135 m²415 m04-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Jagtvej 100
6705 Esbjerg Ø		132 m²361 m13-06-20251.925.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden