Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Vallekildevej 157, Skippinge

Villa · 85 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
992 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
843.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.985 kr/m².1.519.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallekildevej gns: 10.205 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.072.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallekildevej 142, Vallekilde
4534 Hørve		117 m²1,1 km01-12-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Vallekildevej 71
4534 Hørve		110 m²2,6 km09-07-2024800.000 kr.7.273 kr./m²
Vallekildevej 28B
4534 Hørve		56 m²3,1 km22-11-2023425.000 kr.7.589 kr./m²
Vallekildevej 110, Vallekilde
4534 Hørve		140 m²1,9 km05-09-20251.660.000 kr.11.857 kr./m²
Vallekildevej 134, Vallekilde
4534 Hørve		146 m²1,5 km06-02-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Vallekildevej 97
4534 Hørve		142 m²2,3 km13-03-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²
Vallekildevej 44
4534 Hørve		139 m²3,0 km12-05-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Kalundborgvej 38, 1.
4534 Hørve		81 m²2,2 km27-06-20252.494.000 kr.30.790 kr./m²
Lindebjerg 5A
4534 Hørve		92 m²2,9 km09-11-20251.125.000 kr.12.228 kr./m²
Kalundborgvej 38
4534 Hørve		101 m²2,2 km27-06-20252.494.000 kr.24.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden