Vallekildevej 180, Skippinge

Villa · 148 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.135 m², 7 værelser, opført i 1867. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1867
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.001 kr/m².1.712.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVallekildevej gns: 10.205 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 10.987 kr/m²-7,10 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.506.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+653,46 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2015 · Alm. Salg: 295.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte200.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2015jul.Solgt på tvangsauktion295.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallekildevej 134, Vallekilde 4534 Hørve	146 m²	1,5 km	06-02-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Vallekildevej 110, Vallekilde 4534 Hørve	140 m²	1,9 km	05-09-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Vallekildevej 97 4534 Hørve	142 m²	2,3 km	13-03-2025	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Vallekildevej 142, Vallekilde 4534 Hørve	117 m²	1,2 km	01-12-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Vallekildevej 44 4534 Hørve	139 m²	3,0 km	12-05-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Vallekildevej 71 4534 Hørve	110 m²	2,6 km	09-07-2024	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Vallekildevej 108D, Vallekilde 4534 Hørve	209 m²	2,0 km	09-01-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Vallekildevej 35 4534 Hørve	222 m²	2,9 km	15-02-2026	2.250.000 kr.	10.135 kr./m²
Kirkestien 1 4534 Hørve	150 m²	1,4 km	30-04-2026	1.965.000 kr.	13.100 kr./m²
Stendyssevej 6, Vallekilde 4534 Hørve	176 m²	117 m	25-09-2024	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu