Vallekildevej 182, Skippinge

Villa · 80 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.380 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.985 kr/m².1.519.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVallekildevej gns: 10.205 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²-7,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.036.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,18 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg: 625.000 kr.
30. okt. 2023 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte
2023okt.Ejerskifte350.000 kr.
okt.Ejerskifte
2004jan.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallekildevej 142, Vallekilde 4534 Hørve	117 m²	1,2 km	01-12-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Vallekildevej 28B 4534 Hørve	56 m²	3,1 km	22-11-2023	425.000 kr.	7.589 kr./m²
Vallekildevej 71 4534 Hørve	110 m²	2,6 km	09-07-2024	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Vallekildevej 110, Vallekilde 4534 Hørve	140 m²	2,0 km	05-09-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Vallekildevej 134, Vallekilde 4534 Hørve	146 m²	1,6 km	06-02-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Vallekildevej 97 4534 Hørve	142 m²	2,3 km	13-03-2025	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Vallekildevej 44 4534 Hørve	139 m²	3,0 km	12-05-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Kalundborgvej 38, 1. 4534 Hørve	81 m²	2,1 km	27-06-2025	2.494.000 kr.	30.790 kr./m²
Lindebjerg 5A 4534 Hørve	92 m²	2,9 km	09-11-2025	1.125.000 kr.	12.228 kr./m²
Kalundborgvej 38 4534 Hørve	101 m²	2,1 km	27-06-2025	2.494.000 kr.	24.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu