Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4534 Hørve

Vallekildevej 35

Villa · 222 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.500 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.159 kr/m².1.695.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallekildevej gns: 10.205 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.084.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,37 pct. siden feb. 2026
358k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.084.206 kr.Markedet · 19921.016.982 kr.Markedet · 1993516.594 kr.Markedet · 1994696.636 kr.Markedet · 1995743.478 kr.Markedet · 1996800.754 kr.Markedet · 19971.113.108 kr.Markedet · 1998766.344 kr.Markedet · 19991.996.446 kr.Markedet · 20001.092.462 kr.Markedet · 20011.252.080 kr.Markedet · 2002922.410 kr.Markedet · 20031.328.226 kr.Markedet · 20041.849.704 kr.Markedet · 20051.742.922 kr.Markedet · 20061.859.694 kr.Markedet · 20072.290.374 kr.Markedet · 20082.891.328 kr.Markedet · 20091.646.574 kr.Markedet · 20101.040.958 kr.Markedet · 20111.073.814 kr.Markedet · 20122.144.964 kr.Markedet · 20131.722.942 kr.Markedet · 20141.916.304 kr.Markedet · 20151.219.002 kr.Markedet · 20162.131.200 kr.Markedet · 20171.843.710 kr.Markedet · 20181.583.970 kr.Markedet · 20191.917.192 kr.Markedet · 20201.976.244 kr.Markedet · 20212.516.592 kr.Markedet · 20222.466.642 kr.Markedet · 20231.620.156 kr.Markedet · 20241.696.080 kr.Markedet · 20252.565.876 kr.Markedet · 20262.432.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2010apr.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallekildevej 108D, Vallekilde
4534 Hørve		209 m²965 m09-01-20252.150.000 kr.10.287 kr./m²
Vallekildevej 44
4534 Hørve		139 m²41 m12-05-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Vallekildevej 97
4534 Hørve		142 m²629 m13-03-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²
Vallekildevej 110, Vallekilde
4534 Hørve		140 m²1,0 km05-09-20251.660.000 kr.11.857 kr./m²
Vallekildevej 134, Vallekilde
4534 Hørve		146 m²1,4 km06-02-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Vallekildevej 142, Vallekilde
4534 Hørve		117 m²1,8 km01-12-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Nørregade 25
4534 Hørve		216 m²536 m03-03-20241.600.000 kr.7.407 kr./m²
Elmkær 81
4534 Hørve		208 m²316 m04-08-20261.725.000 kr.8.293 kr./m²
Bakkedraget 18
4534 Hørve		200 m²226 m03-06-20261.725.000 kr.8.625 kr./m²
Bakkedraget 53
4534 Hørve		196 m²319 m30-10-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden