Vallekildevej 5, st. tv

Rækkehus · 70 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 70 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.276 kr/m².940.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.295.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,91 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2018 · Alm. Salg: 5.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg5.725.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2007Ombygning
2006aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjerg 11 4534 Hørve	72 m²	572 m	24-08-2025	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Lindebjerg 9A 4534 Hørve	68 m²	575 m	02-02-2025	875.000 kr.	12.868 kr./m²
Hørve Kirkevej 23E 4534 Hørve	68 m²	748 m	01-01-2026	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Søndergade 15C 4534 Hørve	77 m²	253 m	13-01-2025	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Søndergade 15E 4534 Hørve	77 m²	266 m	16-04-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²
På Højen 4A 4534 Hørve	58 m²	551 m	08-09-2026	925.000 kr.	15.948 kr./m²
På Højen 2E 4534 Hørve	55 m²	586 m	24-02-2024	750.000 kr.	13.636 kr./m²
På Højen 2D 4534 Hørve	54 m²	590 m	04-08-2026	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Bakkedraget 32 4534 Hørve	87 m²	641 m	10-01-2024	895.000 kr.	10.287 kr./m²
Nyrupsvej 2A 4534 Hørve	95 m²	115 m	03-07-2026	1.590.000 kr.	16.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu