Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Vallekildevej 55

Villa · 159 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.213 kr/m².1.579.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallekildevej gns: 10.205 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.657.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,87 pct. siden jul. 1993
256k812k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202425. jul. 1993370.000 kr.I dag · vores estimat1.657.132 kr.Markedet · 1992728.379 kr.Markedet · 1993369.993 kr.Markedet · 1994498.942 kr.Markedet · 1995532.491 kr.Markedet · 1996573.513 kr.Markedet · 1997797.226 kr.Markedet · 1998548.868 kr.Markedet · 19991.429.887 kr.Markedet · 2000782.439 kr.Markedet · 2001896.760 kr.Markedet · 2002660.645 kr.Markedet · 2003951.297 kr.Markedet · 20041.324.788 kr.Markedet · 20051.248.309 kr.Markedet · 20061.331.943 kr.Markedet · 20071.640.403 kr.Markedet · 20082.070.816 kr.Markedet · 20091.179.303 kr.Markedet · 2010745.551 kr.Markedet · 2011769.083 kr.Markedet · 20121.536.258 kr.Markedet · 20131.233.999 kr.Markedet · 20141.372.488 kr.Markedet · 2015873.069 kr.Markedet · 20161.526.400 kr.Markedet · 20171.320.495 kr.Markedet · 20181.134.465 kr.Markedet · 20191.373.124 kr.Markedet · 20201.415.418 kr.Markedet · 20211.802.424 kr.Markedet · 20221.766.649 kr.Markedet · 20231.160.382 kr.Markedet · 20241.214.760 kr.Markedet · 20251.837.722 kr.Markedet · 20261.742.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1993 · Alm. Salg
370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallekildevej 44
4534 Hørve		139 m²254 m12-05-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Vallekildevej 97
4534 Hørve		142 m²424 m13-03-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²
Vallekildevej 110, Vallekilde
4534 Hørve		140 m²789 m05-09-20251.660.000 kr.11.857 kr./m²
Vallekildevej 134, Vallekilde
4534 Hørve		146 m²1,2 km06-02-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Vallekildevej 71
4534 Hørve		110 m²142 m09-07-2024800.000 kr.7.273 kr./m²
Vallekildevej 108D, Vallekilde
4534 Hørve		209 m²746 m09-01-20252.150.000 kr.10.287 kr./m²
Vallekildevej 35
4534 Hørve		222 m²225 m15-02-20262.250.000 kr.10.135 kr./m²
Vallekildevej 142, Vallekilde
4534 Hørve		117 m²1,6 km01-12-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Skolegade 22
4534 Hørve		156 m²649 m02-11-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Søndergade 24
4534 Hørve		165 m²755 m28-05-20261.085.000 kr.6.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden