Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4534 Hørve

Vallekildevej 8, 1.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 1956. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bibliotek
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Erhvervsareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.668 kr/m².1.587.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.782.888 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+197,15 pct. siden jul. 2021
517k2,2M3,9M5,5M7,2M199220042006201320202021202220232024202625. jul. 2021550.000 kr.31. dec. 2021600.000 kr.14. dec. 2022600.000 kr.I dag · vores estimat1.782.888 kr.Markedet · 19923.186.459 kr.Markedet · 2004702.243 kr.Markedet · 20061.250.385 kr.Markedet · 2013674.622 kr.Markedet · 20201.718.733 kr.Markedet · 20221.697.529 kr.Markedet · 2023516.708 kr.Markedet · 20242.020.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2021 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
600.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.782.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, andet600.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte600.000 kr.
  • jul.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 1A, 2. th
4534 Hørve		77 m²101 m26-11-20231.850.000 kr.24.026 kr./m²
Søndergade 1A, 2. tv
4534 Hørve		68 m²101 m26-11-20231.850.000 kr.27.206 kr./m²
Nørregade 9, 1.
4534 Hørve		61 m²117 m02-12-20241.325.000 kr.21.721 kr./m²
Nørregade 9
4534 Hørve		61 m²117 m02-12-20241.325.000 kr.21.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden