Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Vallerbækvej 36

Landejendom · 200 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 415.366 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
415366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.900 kr/m².5.317.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)415366 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.773.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,72 pct. siden jan. 1998
318k31,2M62,1M93,1M124,0M199219972003200620092012201520182021202414. jan. 19981.019.010 kr.I dag · vores estimat6.773.586 kr.Markedet · 19921.368.600 kr.Markedet · 1995597.000 kr.Markedet · 19961.708.400 kr.Markedet · 1997623.400 kr.Markedet · 1998569.000 kr.Markedet · 20011.333.400 kr.Markedet · 20031.940.600 kr.Markedet · 20044.883.200 kr.Markedet · 20053.162.200 kr.Markedet · 20061.576.400 kr.Markedet · 20072.953.600 kr.Markedet · 20086.652.200 kr.Markedet · 20092.289.200 kr.Markedet · 20106.730.800 kr.Markedet · 20111.684.400 kr.Markedet · 20121.674.600 kr.Markedet · 2013952.800 kr.Markedet · 20144.054.200 kr.Markedet · 2015907.200 kr.Markedet · 20162.094.800 kr.Markedet · 20177.242.000 kr.Markedet · 20182.606.800 kr.Markedet · 2019838.800 kr.Markedet · 20201.808.200 kr.Markedet · 20212.926.000 kr.Markedet · 20223.074.800 kr.Markedet · 20233.841.800 kr.Markedet · 20246.045.200 kr.Markedet · 20252.900.000 kr.Markedet · 202613.333.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (landejendom)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1998 · Alm. Salg
1.019.010 kr.
I dag · vores estimat
6.773.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.019.010 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerbækvej 57
7470 Karup J		238 m²1,2 km16-11-20254.500.000 kr.18.908 kr./m²
Uhrevej 45, Kølvrå
7470 Karup J		214 m²1,5 km30-03-20253.900.000 kr.18.224 kr./m²
Stadionvej 63
7470 Karup J		191 m²2,4 km26-01-20255.800.000 kr.30.366 kr./m²
Uhrevej 49B, Kølvrå
7470 Karup J		232 m²1,6 km02-03-20252.500.000 kr.10.776 kr./m²
Mosevej 2
7470 Karup J		272 m²1,4 km08-09-20253.300.000 kr.12.132 kr./m²
Johs. Jensensvej 51, Frederiks
7470 Karup J		209 m²4,3 km29-07-20252.600.000 kr.12.440 kr./m²
Viborgvej 79
7470 Karup J		200 m²4,8 km31-08-202612.675.000 kr.63.375 kr./m²
Vestermarksvej 1
7470 Karup J		146 m²3,1 km25-04-20254.700.000 kr.32.192 kr./m²
Ulvedalsvej 46, Havredal
7470 Karup J		197 m²5,7 km24-11-20242.700.000 kr.13.706 kr./m²
Tinghøjvej 36, Havredal
7470 Karup J		157 m²4,5 km19-05-202510.500.000 kr.66.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden