Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Valløby Bygade 17, Valløby

Villa · 240 m² · bygget 1823

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.983 m², 6 værelser, opført i 1823. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1823
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 240 m².5.229.120 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (203 år)Huset er 203 år gammelt (opført 1823). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.376.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,86 pct. siden sep. 2019
982k2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat2.376.267 kr.Markedet · 19921.285.680 kr.Markedet · 19931.102.800 kr.Markedet · 19941.309.200 kr.Markedet · 19951.542.960 kr.Markedet · 19961.567.680 kr.Markedet · 19971.812.240 kr.Markedet · 19982.078.880 kr.Markedet · 19992.493.120 kr.Markedet · 20002.569.200 kr.Markedet · 20012.604.000 kr.Markedet · 20022.953.200 kr.Markedet · 20032.977.440 kr.Markedet · 20042.668.560 kr.Markedet · 20053.354.720 kr.Markedet · 20064.610.640 kr.Markedet · 20074.975.680 kr.Markedet · 20084.296.720 kr.Markedet · 20093.963.360 kr.Markedet · 20103.037.920 kr.Markedet · 20113.319.200 kr.Markedet · 20123.022.320 kr.Markedet · 20133.301.920 kr.Markedet · 20143.001.680 kr.Markedet · 20153.189.840 kr.Markedet · 20163.993.360 kr.Markedet · 20174.482.480 kr.Markedet · 20184.601.040 kr.Markedet · 20194.929.840 kr.Markedet · 20205.036.880 kr.Markedet · 20215.699.520 kr.Markedet · 20226.367.440 kr.Markedet · 20235.377.680 kr.Markedet · 20246.202.320 kr.Markedet · 20256.360.240 kr.Markedet · 20266.842.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1823Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valløby Bygade 20, Valløby
4600 Køge		204 m²314 m28-04-202510.040.000 kr.49.216 kr./m²
Valløby Bygade 15B, Valløby
4600 Køge		156 m²22 m02-06-20253.450.000 kr.22.115 kr./m²
Valløby Bygade 18B, Valløby
4600 Køge		150 m²179 m16-02-20263.935.000 kr.26.233 kr./m²
Bakkehældet 103, Valløby
4600 Køge		249 m²197 m09-02-20264.150.000 kr.16.667 kr./m²
Vallørækken 4, Valløby
4600 Køge		214 m²248 m03-09-20254.799.000 kr.22.425 kr./m²
Møllerækken 13, Valløby
4600 Køge		217 m²420 m25-08-20264.580.000 kr.21.106 kr./m²
Bakkehældet 17, Valløby
4600 Køge		204 m²355 m18-03-20244.170.000 kr.20.441 kr./m²
Bakkehældet 101, Valløby
4600 Køge		192 m²201 m29-09-20253.195.000 kr.16.641 kr./m²
Bakkegårdsvej 10, Strøby Egede
4600 Køge		228 m²1,4 km05-01-20264.350.000 kr.19.079 kr./m²
Egehøjen 4, Strøby Egede
4600 Køge		227 m²1,4 km25-04-20245.225.000 kr.23.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden