Valløvej 10

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.361 kr/m².9.872.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.720.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+464,25 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
24. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.720.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
2009okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valløvej 25B 2700 Brønshøj	158 m²	219 m	23-04-2025	9.600.000 kr.	60.759 kr./m²
Valløvej 11 2700 Brønshøj	144 m²	60 m	20-12-2023	9.755.000 kr.	67.743 kr./m²
Valløvej 5 2700 Brønshøj	116 m²	72 m	15-09-2025	10.500.000 kr.	90.517 kr./m²
Gaunøvej 34 2700 Brønshøj	154 m²	182 m	27-08-2024	9.800.000 kr.	63.636 kr./m²
Svend Gønges Vej 21 2700 Brønshøj	152 m²	332 m	18-11-2024	10.995.000 kr.	72.336 kr./m²
Sonnerupvej 14 2700 Brønshøj	156 m²	258 m	14-09-2025	11.400.000 kr.	73.077 kr./m²
Lystrupvej 14 2700 Brønshøj	160 m²	82 m	04-11-2025	9.800.000 kr.	61.250 kr./m²
Degnemose Allé 80 2700 Brønshøj	152 m²	491 m	10-09-2024	9.450.000 kr.	62.171 kr./m²
Brønshøjvej 25 2700 Brønshøj	160 m²	188 m	17-07-2024	8.695.000 kr.	54.344 kr./m²
Hvalsøvej 40 2700 Brønshøj	151 m²	469 m	21-12-2023	8.725.000 kr.	57.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu