Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Valløvej 26

Villa · 125 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 628 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
628 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.708 kr/m².9.289.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.799.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,07 pct. siden jun. 2006
497k2,5M4,5M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20063.450.000 kr.I dag · vores estimat7.799.431 kr.Markedet · 1992949.250 kr.Markedet · 1993496.750 kr.Markedet · 19941.015.125 kr.Markedet · 1995768.500 kr.Markedet · 19961.375.125 kr.Markedet · 19971.259.250 kr.Markedet · 19981.553.000 kr.Markedet · 19991.390.750 kr.Markedet · 20001.633.500 kr.Markedet · 20011.903.625 kr.Markedet · 20021.923.125 kr.Markedet · 20032.200.500 kr.Markedet · 20042.176.625 kr.Markedet · 20052.721.750 kr.Markedet · 20063.272.625 kr.Markedet · 20073.462.875 kr.Markedet · 20083.556.875 kr.Markedet · 20092.616.250 kr.Markedet · 20102.659.125 kr.Markedet · 20112.544.250 kr.Markedet · 20122.750.750 kr.Markedet · 20133.257.375 kr.Markedet · 20143.474.375 kr.Markedet · 20153.579.125 kr.Markedet · 20164.055.625 kr.Markedet · 20174.096.625 kr.Markedet · 20184.375.000 kr.Markedet · 20194.325.125 kr.Markedet · 20204.711.875 kr.Markedet · 20215.618.750 kr.Markedet · 20225.738.875 kr.Markedet · 20236.104.625 kr.Markedet · 20246.294.750 kr.Markedet · 20257.822.250 kr.Markedet · 20267.680.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.799.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valløvej 5
2700 Brønshøj		116 m²383 m15-09-202510.500.000 kr.90.517 kr./m²
Valløvej 11
2700 Brønshøj		144 m²272 m20-12-20239.755.000 kr.67.743 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²112 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²179 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Borrebyvej 53
2700 Brønshøj		127 m²161 m22-02-202510.750.000 kr.84.646 kr./m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²102 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Borrebyvej 60
2700 Brønshøj		121 m²169 m25-05-20258.920.000 kr.73.719 kr./m²
Sonnerupvej 20
2700 Brønshøj		121 m²189 m23-02-20259.620.000 kr.79.504 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²128 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Edelsmindevej 21
2700 Brønshøj		123 m²338 m20-05-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden