Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Valmuemarken 4, Hjallese

Villa · 146 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
682 m²
Indbygget carport
20 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 146 m².3.048.334 kr.
  2. 2Vores vurdering3.280.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,89 pct. siden aug. 2022
638k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20224.095.000 kr.I dag · vores estimat3.280.530 kr.Markedet · 1992693.062 kr.Markedet · 1993739.198 kr.Markedet · 1994718.612 kr.Markedet · 1995716.422 kr.Markedet · 1996945.058 kr.Markedet · 1997970.462 kr.Markedet · 19981.098.796 kr.Markedet · 19991.060.836 kr.Markedet · 2000946.226 kr.Markedet · 20011.230.926 kr.Markedet · 20021.180.556 kr.Markedet · 20031.015.576 kr.Markedet · 20041.335.608 kr.Markedet · 20051.393.570 kr.Markedet · 20061.827.628 kr.Markedet · 20071.862.814 kr.Markedet · 20081.969.978 kr.Markedet · 20091.782.952 kr.Markedet · 20101.590.524 kr.Markedet · 20111.520.882 kr.Markedet · 20121.163.036 kr.Markedet · 20131.706.302 kr.Markedet · 20141.334.732 kr.Markedet · 20151.702.068 kr.Markedet · 20161.718.712 kr.Markedet · 20171.908.074 kr.Markedet · 20182.119.044 kr.Markedet · 20192.340.818 kr.Markedet · 20202.379.508 kr.Markedet · 20212.479.518 kr.Markedet · 20222.729.908 kr.Markedet · 20232.320.524 kr.Markedet · 20242.747.136 kr.Markedet · 20252.952.266 kr.Markedet · 20263.172.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.280.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuemarken 18, Hjallese
5260 Odense S		161 m²58 m22-04-20254.995.000 kr.31.025 kr./m²
Rugmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		144 m²341 m20-08-20254.250.000 kr.29.514 kr./m²
Tyttebærvej 7, Hjallese
5260 Odense S		146 m²685 m24-11-20233.150.000 kr.21.575 kr./m²
Græsmarken 2, Hjallese
5260 Odense S		153 m²368 m18-05-20254.417.000 kr.28.869 kr./m²
Enebærvej 90, Hjallese
5260 Odense S		146 m²772 m30-07-20241.975.000 kr.13.527 kr./m²
Mariavænget 17, Hjallese
5260 Odense S		152 m²457 m23-06-20243.300.000 kr.21.711 kr./m²
Rugmarken 9, Hjallese
5260 Odense S		136 m²347 m23-09-20254.512.500 kr.33.180 kr./m²
Solbærvej 24, Hjallese
5260 Odense S		143 m²760 m08-09-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Urtehaven 3, Hjallese
5260 Odense S		144 m²858 m19-01-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Odensevej 50, Hjallese
5260 Odense S		150 m²757 m16-12-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden