Valmuevænget 9, Vester Såby

Villa · 101 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 768 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 17.232 kr/m² × 101 m².1.740.432 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.739.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,50 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1999Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 41, Vester Såby 4330 Hvalsø	105 m²	119 m	18-01-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Erantisvej 1, Vester Såby 4330 Hvalsø	95 m²	441 m	24-06-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Irisvænget 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	108 m²	477 m	27-07-2026	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Snerlevænget 8, Vester Såby 4330 Hvalsø	114 m²	52 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Nellikevej 32, Vester Såby 4330 Hvalsø	113 m²	675 m	13-02-2024	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Hortenziavej 12, Vester Såby 4330 Hvalsø	118 m²	361 m	03-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Liljevej 10, Vester Såby 4330 Hvalsø	123 m²	412 m	16-11-2023	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Irisvænget 4, Vester Såby 4330 Hvalsø	130 m²	450 m	30-06-2026	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Åkandevej 19, Vester Såby 4330 Hvalsø	70 m²	442 m	17-04-2026	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Nellikevej 11, Vester Såby 4330 Hvalsø	133 m²	656 m	08-11-2025	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu