Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Valmuevangen 10

Villa · 232 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 915 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.814 kr/m².2.692.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevangen gns: 11.242 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.504.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,35 pct. siden mar. 2011
240k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20111.250.000 kr.I dag · vores estimat2.504.341 kr.Markedet · 1992546.824 kr.Markedet · 1993702.496 kr.Markedet · 1994810.840 kr.Markedet · 1995914.776 kr.Markedet · 19961.184.360 kr.Markedet · 19971.169.512 kr.Markedet · 1998990.408 kr.Markedet · 19991.389.912 kr.Markedet · 20001.120.096 kr.Markedet · 20011.367.408 kr.Markedet · 20021.568.784 kr.Markedet · 20031.156.520 kr.Markedet · 20041.444.896 kr.Markedet · 20051.074.160 kr.Markedet · 2006989.016 kr.Markedet · 20071.681.072 kr.Markedet · 20081.911.216 kr.Markedet · 20091.711.696 kr.Markedet · 20102.264.320 kr.Markedet · 20112.381.944 kr.Markedet · 20121.700.560 kr.Markedet · 20132.481.704 kr.Markedet · 20141.905.648 kr.Markedet · 20152.132.544 kr.Markedet · 20161.325.416 kr.Markedet · 20172.320.000 kr.Markedet · 20182.091.248 kr.Markedet · 20192.477.296 kr.Markedet · 20203.062.632 kr.Markedet · 20213.170.280 kr.Markedet · 20223.644.256 kr.Markedet · 20232.591.440 kr.Markedet · 20243.686.248 kr.Markedet · 20253.314.352 kr.Markedet · 20263.417.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevangen 20
9240 Nibe		190 m²142 m13-12-20232.995.000 kr.15.763 kr./m²
Valmuevangen 1
9240 Nibe		177 m²106 m18-09-20261.500.000 kr.8.475 kr./m²
Valmuevangen 13
9240 Nibe		130 m²47 m08-02-20261.425.000 kr.10.962 kr./m²
Gartnervangen 1
9240 Nibe		242 m²136 m10-07-20263.270.000 kr.13.512 kr./m²
Nattergalen 9
9240 Nibe		237 m²555 m15-07-20243.500.000 kr.14.768 kr./m²
Søndergade 45A
9240 Nibe		237 m²616 m08-12-20232.250.000 kr.9.494 kr./m²
Vinkelvej 4
9240 Nibe		220 m²450 m27-08-20253.050.000 kr.13.864 kr./m²
Gartnervangen 17
9240 Nibe		211 m²276 m09-01-20242.640.000 kr.12.512 kr./m²
Solhøj 11
9240 Nibe		224 m²751 m17-01-20263.300.000 kr.14.732 kr./m²
Solbakken 5
9240 Nibe		213 m²453 m26-02-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden