Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Valmuevej 1

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.806 kr/m².2.028.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 9.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.034.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,97 pct. siden feb. 2021
348k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.700.000 kr.30. nov. 20242.365.000 kr.I dag · vores estimat2.034.680 kr.Markedet · 1992466.097 kr.Markedet · 1993583.832 kr.Markedet · 1994347.694 kr.Markedet · 1995704.573 kr.Markedet · 1996734.299 kr.Markedet · 1997490.813 kr.Markedet · 19981.105.206 kr.Markedet · 1999440.880 kr.Markedet · 20001.102.033 kr.Markedet · 2001926.015 kr.Markedet · 20021.256.174 kr.Markedet · 20031.636.266 kr.Markedet · 2004936.536 kr.Markedet · 20051.064.458 kr.Markedet · 20061.341.010 kr.Markedet · 2007656.310 kr.Markedet · 20081.792.578 kr.Markedet · 2009440.713 kr.Markedet · 20101.518.197 kr.Markedet · 20111.495.485 kr.Markedet · 20121.595.017 kr.Markedet · 20131.515.024 kr.Markedet · 20141.252.500 kr.Markedet · 2015861.386 kr.Markedet · 2016983.797 kr.Markedet · 20171.555.438 kr.Markedet · 20181.732.792 kr.Markedet · 20191.629.252 kr.Markedet · 20201.376.080 kr.Markedet · 20211.884.929 kr.Markedet · 20221.948.389 kr.Markedet · 20231.257.677 kr.Markedet · 20242.021.535 kr.Markedet · 20252.098.355 kr.Markedet · 20262.995.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 2
5400 Bogense		231 m²37 m24-09-20252.295.000 kr.9.935 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²79 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Æbeløgade 16
5400 Bogense		162 m²697 m04-08-20242.825.000 kr.17.438 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²569 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Dyrehaven 22
5400 Bogense		166 m²1,0 km13-05-20252.425.000 kr.14.608 kr./m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²391 m27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²444 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²232 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²894 m10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Skovvej 57
5400 Bogense		139 m²271 m08-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden