Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Valmuevej 24

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.690 kr/m².1.240.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 10.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.372.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,50 pct. siden maj 2002
176k523k870k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202422. maj 2002805.000 kr.I dag · vores estimat1.372.527 kr.Markedet · 1992708.322 kr.Markedet · 1993518.750 kr.Markedet · 1994374.994 kr.Markedet · 1995474.262 kr.Markedet · 1996502.482 kr.Markedet · 1997560.914 kr.Markedet · 1998591.956 kr.Markedet · 1999680.434 kr.Markedet · 2000886.108 kr.Markedet · 2001618.018 kr.Markedet · 2002806.926 kr.Markedet · 2003954.500 kr.Markedet · 2004415.000 kr.Markedet · 2005788.334 kr.Markedet · 2006768.580 kr.Markedet · 20071.185.738 kr.Markedet · 20081.211.966 kr.Markedet · 2009857.888 kr.Markedet · 2010602.248 kr.Markedet · 20111.498.482 kr.Markedet · 2012750.652 kr.Markedet · 2013988.198 kr.Markedet · 2014986.704 kr.Markedet · 2015970.602 kr.Markedet · 2016825.684 kr.Markedet · 2017754.470 kr.Markedet · 20181.260.106 kr.Markedet · 20191.278.034 kr.Markedet · 20201.291.646 kr.Markedet · 20211.035.176 kr.Markedet · 20221.106.722 kr.Markedet · 20231.413.822 kr.Markedet · 20241.123.986 kr.Markedet · 20251.264.754 kr.Markedet · 20261.376.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2002 · Alm. Salg
805.000 kr.
I dag · vores estimat
1.372.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg805.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 8
9760 Vrå		120 m²149 m17-04-2024995.000 kr.8.292 kr./m²
Kornblomstvej 5
9760 Vrå		170 m²67 m27-11-20241.795.000 kr.10.559 kr./m²
Søndermarken 23
9760 Vrå		171 m²306 m10-07-20251.933.500 kr.11.307 kr./m²
Liljevej 8
9760 Vrå		161 m²328 m27-08-20251.850.000 kr.11.491 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9760 Vrå		164 m²591 m20-08-20261.545.000 kr.9.421 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9760 Vrå		164 m²591 m24-10-20241.150.000 kr.7.012 kr./m²
Rævebakken 41
9760 Vrå		169 m²550 m14-03-2024500.000 kr.2.959 kr./m²
Fredensvej 17
9760 Vrå		174 m²408 m05-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²
Stadionvej 3
9760 Vrå		155 m²286 m26-02-2024640.000 kr.4.129 kr./m²
Rævebakken 47
9760 Vrå		161 m²646 m28-01-2024500.000 kr.3.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden