Valmuevej 25

Villa · 195 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.340 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.489 kr/m².3.260.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 18.514 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-15,30 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.801.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,60 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.801.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 17 7100 Vejle	184 m²	92 m	15-05-2024	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Valmuevej 2 7100 Vejle	173 m²	265 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Valmuevej 9 7100 Vejle	158 m²	186 m	29-09-2024	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²
Valmuevej 29 7100 Vejle	124 m²	46 m	21-10-2024	2.385.000 kr.	19.234 kr./m²
Valmuevej 14 7100 Vejle	113 m²	137 m	11-06-2024	2.295.000 kr.	20.310 kr./m²
Lærkevej 6 7100 Vejle	194 m²	659 m	20-11-2025	3.750.000 kr.	19.330 kr./m²
Høgevej 4 7100 Vejle	190 m²	572 m	20-05-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Pedersholms Allé 69 7100 Vejle	184 m²	333 m	12-09-2024	3.345.000 kr.	18.179 kr./m²
Violvej 21 7100 Vejle	197 m²	979 m	24-01-2025	3.550.000 kr.	18.020 kr./m²
Tulipanvej 6 7100 Vejle	171 m²	85 m	15-08-2026	3.635.000 kr.	21.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu