Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Valmuevej 3

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
825 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.553 kr/m².1.562.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 11.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.731.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,89 pct. siden aug. 2002
380k749k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.125.000 kr.I dag · vores estimat1.731.262 kr.Markedet · 1992795.420 kr.Markedet · 1993379.620 kr.Markedet · 1994516.510 kr.Markedet · 1995613.575 kr.Markedet · 1996557.010 kr.Markedet · 1997530.415 kr.Markedet · 1998766.530 kr.Markedet · 19991.168.155 kr.Markedet · 20001.072.305 kr.Markedet · 20011.077.570 kr.Markedet · 2002975.645 kr.Markedet · 20031.026.945 kr.Markedet · 20041.072.035 kr.Markedet · 20051.036.125 kr.Markedet · 20061.357.155 kr.Markedet · 20071.415.745 kr.Markedet · 20081.402.650 kr.Markedet · 20091.354.590 kr.Markedet · 20101.664.415 kr.Markedet · 20111.086.075 kr.Markedet · 2012867.915 kr.Markedet · 20131.063.665 kr.Markedet · 20141.127.925 kr.Markedet · 20151.163.565 kr.Markedet · 20161.305.315 kr.Markedet · 20171.123.335 kr.Markedet · 20181.265.625 kr.Markedet · 20191.220.805 kr.Markedet · 20201.500.390 kr.Markedet · 20211.416.420 kr.Markedet · 20221.699.245 kr.Markedet · 20231.667.925 kr.Markedet · 20241.802.655 kr.Markedet · 20251.624.725 kr.Markedet · 20261.533.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 4
4760 Vordingborg		158 m²29 m20-03-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Kløvermarksvej 3
4760 Vordingborg		128 m²57 m15-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Risvænget 1
4760 Vordingborg		141 m²136 m16-01-20251.841.500 kr.13.060 kr./m²
Risvænget 5
4760 Vordingborg		142 m²178 m14-01-20251.405.000 kr.9.894 kr./m²
Orevej 175
4760 Vordingborg		139 m²378 m22-05-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Bygvænget 10
4760 Vordingborg		142 m²484 m08-09-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Orevej 191
4760 Vordingborg		147 m²227 m08-02-20261.855.000 kr.12.619 kr./m²
Ærtevænget 3
4760 Vordingborg		121 m²163 m28-11-20241.075.000 kr.8.884 kr./m²
Majsvænget 3
4760 Vordingborg		120 m²110 m06-08-20241.820.000 kr.15.167 kr./m²
Orevej 173
4760 Vordingborg		124 m²397 m10-04-20241.930.000 kr.15.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden