Valmuevej 36

Villa · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.402 kr/m².2.465.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.295.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,04 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2016Ombygning
2014mar.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 85 7500 Holstebro	129 m²	116 m	29-08-2024	2.250.000 kr.	17.442 kr./m²
Valmuevej 21 7500 Holstebro	142 m²	262 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	14.049 kr./m²
Valmuevej 77 7500 Holstebro	158 m²	45 m	15-10-2025	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Valmuevej 49 7500 Holstebro	178 m²	145 m	02-04-2026	3.695.000 kr.	20.758 kr./m²
Valmuevej 55 7500 Holstebro	200 m²	75 m	04-07-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Valmuevej 23 7500 Holstebro	198 m²	244 m	26-11-2025	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Poppel Alle 57 7500 Holstebro	135 m²	378 m	18-06-2026	1.490.000 kr.	11.037 kr./m²
Linde Alle 9 7500 Holstebro	131 m²	466 m	21-12-2023	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Poppel Alle 73 7500 Holstebro	138 m²	429 m	09-12-2024	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Poppel Alle 147 7500 Holstebro	135 m²	634 m	16-04-2024	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu