Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Valmuevej 4, 3. 1

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1958, renoveret i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
1828 m²
Bebygget areal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.637.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.974 kr/m².866.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering673.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,20 pct. siden jan. 1999
120k395k671k946k1,2M19921996200020042008201220162020202420. jan. 1999912.000 kr.29. okt. 2000912.000 kr.I dag · vores estimat673.075 kr.Markedet · 1992317.664 kr.Markedet · 1993120.000 kr.Markedet · 1994194.496 kr.Markedet · 1995439.008 kr.Markedet · 1996204.528 kr.Markedet · 1997224.832 kr.Markedet · 1998363.504 kr.Markedet · 1999389.184 kr.Markedet · 2000348.816 kr.Markedet · 2001361.440 kr.Markedet · 2002363.648 kr.Markedet · 2003346.320 kr.Markedet · 2004401.184 kr.Markedet · 2005626.448 kr.Markedet · 2006694.704 kr.Markedet · 2007502.128 kr.Markedet · 2008569.712 kr.Markedet · 2009880.848 kr.Markedet · 2010453.552 kr.Markedet · 2011425.616 kr.Markedet · 2012507.024 kr.Markedet · 2013543.696 kr.Markedet · 2014516.432 kr.Markedet · 2015617.520 kr.Markedet · 2016507.552 kr.Markedet · 2017525.696 kr.Markedet · 2018582.768 kr.Markedet · 2019523.248 kr.Markedet · 2020603.936 kr.Markedet · 2021848.592 kr.Markedet · 2022672.864 kr.Markedet · 2023608.448 kr.Markedet · 2024822.912 kr.Markedet · 2025870.000 kr.Markedet · 2026660.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1999 · Alm. Salg
912.000 kr.
29. okt. 2000 · Alm. Salg
912.000 kr.
I dag · vores estimat
673.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, andet912.000 kr.
  • Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte912.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 14
8800 Viborg		52 m²517 m24-05-2026795.000 kr.15.288 kr./m²
Falkevej 42, 1. 106
8800 Viborg		45 m²925 m31-01-2024385.000 kr.8.556 kr./m²
Gl. Århusvej 155
8800 Viborg		48 m²2,0 km31-07-20261.350.000 kr.28.125 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, st. 1
8800 Viborg		43 m²1,3 km05-04-2024599.000 kr.13.930 kr./m²
Rosenstræde 1E, 1.
8800 Viborg		55 m²1,2 km07-09-2025750.000 kr.13.636 kr./m²
Sct. Mogens Gade 32B, st. th
8800 Viborg		56 m²1,2 km01-02-2024650.000 kr.11.607 kr./m²
Dalbergsgade 3, 1.
8800 Viborg		61 m²609 m09-06-20241.960.000 kr.32.131 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38C, st.
8800 Viborg		58 m²1,3 km17-07-2026855.000 kr.14.741 kr./m²
Boyesgade 28, st. 7
8800 Viborg		60 m²984 m10-03-2025699.000 kr.11.650 kr./m²
Broparken 5, 2. th
8800 Viborg		62 m²787 m10-11-2025625.000 kr.10.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden