Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Valmuevej 4

Villa · 210 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.678 kr/m².4.645.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.169.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,42 pct. siden jul. 2009
827k1,8M2,7M3,6M4,5M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20092.350.000 kr.I dag · vores estimat4.169.310 kr.Markedet · 1992826.560 kr.Markedet · 1993949.200 kr.Markedet · 1994997.710 kr.Markedet · 19951.081.500 kr.Markedet · 19961.274.070 kr.Markedet · 19971.612.800 kr.Markedet · 19981.558.620 kr.Markedet · 19991.395.660 kr.Markedet · 20001.374.030 kr.Markedet · 20011.513.470 kr.Markedet · 20021.601.670 kr.Markedet · 20031.539.090 kr.Markedet · 20041.702.680 kr.Markedet · 20051.750.770 kr.Markedet · 20062.071.230 kr.Markedet · 20072.613.450 kr.Markedet · 20083.371.340 kr.Markedet · 20092.774.940 kr.Markedet · 20102.460.360 kr.Markedet · 20113.152.100 kr.Markedet · 20122.721.180 kr.Markedet · 20133.211.740 kr.Markedet · 20142.708.370 kr.Markedet · 20152.755.410 kr.Markedet · 20162.891.280 kr.Markedet · 20173.707.130 kr.Markedet · 20182.917.740 kr.Markedet · 20192.856.210 kr.Markedet · 20203.412.500 kr.Markedet · 20213.937.500 kr.Markedet · 20223.551.730 kr.Markedet · 20234.303.950 kr.Markedet · 20243.906.420 kr.Markedet · 20253.837.750 kr.Markedet · 20263.634.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2009 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.169.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Gydes Vej 76
6700 Esbjerg		214 m²733 m11-01-20245.400.000 kr.25.234 kr./m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²577 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Højvangs Parkvej 2A
6700 Esbjerg		188 m²196 m07-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²635 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²1,0 km01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²581 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Kronprinsensgade 141
6700 Esbjerg		206 m²1,3 km08-06-20263.350.000 kr.16.262 kr./m²
Mettesvej 2
6700 Esbjerg		225 m²909 m19-10-20254.200.000 kr.18.667 kr./m²
Højvangs Alle 8
6700 Esbjerg		243 m²249 m24-08-20248.500.000 kr.34.979 kr./m²
Knudedybet 6
6700 Esbjerg		209 m²1,5 km13-06-20244.250.000 kr.20.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden