Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Valmuevej 4

Villa · 243 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.517 kr/m².1.581.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.165.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,95 pct. siden feb. 1994
360k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202420. feb. 1994600.000 kr.I dag · vores estimat2.165.709 kr.Markedet · 19921.147.932 kr.Markedet · 1993820.854 kr.Markedet · 19941.029.105 kr.Markedet · 19951.013.310 kr.Markedet · 19961.080.864 kr.Markedet · 19971.246.104 kr.Markedet · 19981.795.770 kr.Markedet · 19991.320.462 kr.Markedet · 20001.615.707 kr.Markedet · 20011.434.915 kr.Markedet · 2002774.684 kr.Markedet · 20031.588.005 kr.Markedet · 20041.774.143 kr.Markedet · 20051.210.626 kr.Markedet · 20062.710.422 kr.Markedet · 20071.575.126 kr.Markedet · 20083.384.747 kr.Markedet · 2009814.050 kr.Markedet · 20101.479.627 kr.Markedet · 20111.202.607 kr.Markedet · 20121.457.271 kr.Markedet · 20131.844.613 kr.Markedet · 20141.501.740 kr.Markedet · 20151.457.271 kr.Markedet · 20161.248.777 kr.Markedet · 20171.715.337 kr.Markedet · 20181.491.048 kr.Markedet · 20191.826.874 kr.Markedet · 20202.390.148 kr.Markedet · 20211.944.729 kr.Markedet · 20221.731.861 kr.Markedet · 20231.546.938 kr.Markedet · 20241.856.277 kr.Markedet · 20251.350.108 kr.Markedet · 20261.484.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 1994 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²137 m18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Hvedevej 15
8840 Rødkærsbro		266 m²788 m03-04-20251.500.000 kr.5.639 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²756 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²1,2 km23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²210 m22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²891 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Svingelvej 10, Elsborg
8840 Rødkærsbro		257 m²2,0 km27-01-20261.725.000 kr.6.712 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²866 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²970 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²644 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden