Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Valmuevej 5

Fritidshus · 68 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.462 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.055 kr/m².3.517.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 40.407 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.584.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,65 pct. siden apr. 2018
131k994k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat3.584.423 kr.Markedet · 1992247.248 kr.Markedet · 1993282.948 kr.Markedet · 1994166.736 kr.Markedet · 1995192.576 kr.Markedet · 1996295.664 kr.Markedet · 1997370.940 kr.Markedet · 1998349.724 kr.Markedet · 1999452.336 kr.Markedet · 2000454.376 kr.Markedet · 2001541.144 kr.Markedet · 2002578.952 kr.Markedet · 20031.013.676 kr.Markedet · 20041.025.576 kr.Markedet · 20051.427.796 kr.Markedet · 20061.482.060 kr.Markedet · 20071.663.552 kr.Markedet · 20081.036.592 kr.Markedet · 20091.241.000 kr.Markedet · 20101.004.292 kr.Markedet · 20111.007.420 kr.Markedet · 2012920.516 kr.Markedet · 2013892.976 kr.Markedet · 20141.118.192 kr.Markedet · 20151.190.000 kr.Markedet · 20161.100.580 kr.Markedet · 20171.045.840 kr.Markedet · 20181.239.980 kr.Markedet · 20191.225.836 kr.Markedet · 20201.804.924 kr.Markedet · 20212.297.584 kr.Markedet · 20222.684.232 kr.Markedet · 20231.671.712 kr.Markedet · 20242.046.596 kr.Markedet · 20252.665.192 kr.Markedet · 20262.747.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.584.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 18
3210 Vejby		65 m²45 m23-08-20264.300.000 kr.66.154 kr./m²
Valmuevej 14
3210 Vejby		86 m²46 m18-01-20263.475.000 kr.40.407 kr./m²
Valmuevej 3
3210 Vejby		118 m²43 m28-05-20264.200.000 kr.35.593 kr./m²
Løvetandsvej 7
3210 Vejby		69 m²80 m05-03-20244.450.000 kr.64.493 kr./m²
Attenbjerg 5
3210 Vejby		68 m²456 m04-08-20243.350.000 kr.49.265 kr./m²
Vingolfsvej 5
3210 Vejby		67 m²392 m31-07-20242.700.000 kr.40.299 kr./m²
Bragesvej 15
3210 Vejby		66 m²286 m26-06-20263.850.000 kr.58.333 kr./m²
Lundebjergvej 10
3210 Vejby		66 m²405 m27-07-20262.450.000 kr.37.121 kr./m²
Søndervænget 15
3210 Vejby		72 m²264 m10-07-20263.600.000 kr.50.000 kr./m²
Snaven 9
3210 Vejby		72 m²346 m10-09-20252.800.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden