Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Valmuevej 5

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 791 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.850 kr/m².2.606.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.572.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,77 pct. siden jan. 2006
422k971k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20062.130.000 kr.I dag · vores estimat2.572.398 kr.Markedet · 1992528.320 kr.Markedet · 1993472.059 kr.Markedet · 1994421.894 kr.Markedet · 1995616.458 kr.Markedet · 1996707.517 kr.Markedet · 1997653.669 kr.Markedet · 19981.276.223 kr.Markedet · 1999643.128 kr.Markedet · 20001.166.749 kr.Markedet · 20011.365.377 kr.Markedet · 20021.445.768 kr.Markedet · 20031.545.717 kr.Markedet · 20041.582.547 kr.Markedet · 20051.411.986 kr.Markedet · 20062.021.459 kr.Markedet · 20072.463.546 kr.Markedet · 20082.171.954 kr.Markedet · 20091.541.653 kr.Markedet · 20101.693.291 kr.Markedet · 20111.755.267 kr.Markedet · 20121.145.032 kr.Markedet · 20131.278.890 kr.Markedet · 20141.288.669 kr.Markedet · 20151.328.801 kr.Markedet · 20161.735.455 kr.Markedet · 20171.564.513 kr.Markedet · 20181.673.352 kr.Markedet · 20192.086.864 kr.Markedet · 20201.714.119 kr.Markedet · 20212.207.133 kr.Markedet · 20222.028.952 kr.Markedet · 20231.908.810 kr.Markedet · 20242.379.091 kr.Markedet · 20252.444.877 kr.Markedet · 20262.096.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.572.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 12
3230 Græsted		117 m²50 m11-01-20242.410.000 kr.20.598 kr./m²
Rosendalsvej 1
3230 Græsted		126 m²79 m18-03-20252.395.000 kr.19.008 kr./m²
Bakkeager 8
3230 Græsted		128 m²224 m08-09-20252.220.000 kr.17.344 kr./m²
Præstevejen 8A
3230 Græsted		128 m²234 m25-05-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Græsted Hovedgade 35A
3230 Græsted		125 m²226 m28-01-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Nyvej 13
3230 Græsted		123 m²145 m18-03-20252.895.000 kr.23.537 kr./m²
Bakkeager 9
3230 Græsted		124 m²272 m27-05-20262.295.000 kr.18.508 kr./m²
Gartnervænget 8
3230 Græsted		130 m²285 m09-12-20233.350.000 kr.25.769 kr./m²
Bakkeager 29
3230 Græsted		124 m²340 m07-04-20252.945.000 kr.23.750 kr./m²
Moseager 7
3230 Græsted		124 m²349 m24-02-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden